Pořízení modulového domu je skvělá volba pro ty, kteří hledají moderní a dostupné bydlení. Jednou z často kladených otázek při rozhodování o koupi je však financování. Dobrou zprávou je, že existuje řada možností, které umožní realizaci vašeho vysněného domova bez ohledu na výši rozpočtu. V tomto článku vám představíme dostupné způsoby financování modulových domů. Jelikož modulové domy startují na ceně 1 500 000,- Kč, je zde dostupné také financování.
Hypotéka je nejčastější volbou pro financování bydlení, včetně modulových domů. Při žádosti o hypotéku na modulový dům je třeba zohlednit několik klíčových faktorů:
Typ vlastnictví pozemku: Banky obvykle vyžadují, aby klient vlastnil pozemek, na kterém bude modulový dům postaven.
Forma stavby: Modulový dům by měl splňovat kritéria pro kolaudaci jako trvalá stavba.
Záloha: Banky běžně vyžadují 10–20 % vlastních prostředků, proto je vhodné počít s touto počáteční investicí. Pokud jste do 36 let tak by mělo stačit těch 10% vlastních zdrojů.
Stavební spoření je další oblíbenou možností financování modulových domů. Pokud máte naspořený určitý obnos, stavební spořitelna vám poskytne úvěr na zbývající částku za výhodnějších podmínek než klasický spotřebitelský úvěr.
Výhody: Nižší úroveň, stabilní podmínky.
Nevýhody: Vyžaduje určitou dobu spoření před podáním žádosti o úvěr.
Pokud nepotřebujete velkou částku nebo chcete financovat pouze část modulového domu, můžete využít spotřebitelský úvěr. Tento typ úvěru je snadno dostupný, ale obvykle má vyšší úkoreň než hypotéka.
Výhody: Rychlé schválení, žádná zástava nemovitosti. Bez zástavy, většinou se tak financují chaty a malé objekty.
Nevýhody: Vyšší měsíční splátky kvůli kratší době splatnosti. Nicméně se dá napřed vyřešit přes spotřebitelský úvěr a pak přefinancovat.
Některé společnosti nabízí možnost finančního leasingu. Tato varianta umožňuje rozložit pořizovací cenu na pravidelné splátky po delší dobu.
Výhody: Nižší počáteční investice.
Nevýhody: Vyšší celková cena kvůli úrokům.
Pokud potřebujete pokrýt náklady na modulový dům z různých zdrojů, lze kombinovat několik možností. Například zálohu financovat ze stavebního spoření a zbytek pokrýt hypotékou.
Porovnávejte nabídky: Nechte si vypracovat více nabídek a zvolte tu nejvýhodnější.
Plánujte zálohu: Mějte dostatečné úspory na pokrytí počáteční investice.
Konzultujte s odborníky: Naši specialisté vám pomohou s volbou nejlepšího financování pro vaši situaci.
Financování modulového domu nemusí být složité, pokud víte, jaké možnosti máte. Ať už zvolíte hypotéku, stavební spoření nebo kombinaci různých metod, je důležité pečlivě plánovat a konzultovat s odborníky. Kontaktujte nás pro bližší informace o financování a realizaci vašeho vysněného modulového domova!
Napište nám pro více informací